Vælg en boligadvokat, når du går i boligtanker

Som første og endda som erfaren boligkøber, kan du med fordel starte med at ansætte en boligadvokat, når du går i boligtanker. Selvom det umiddelbart kan virke dyrt at ansætte en boligadvokat, kan han nå at tjene sin løn ind mange gange, inden du er flyttet ind i din nye bolig. 

Han kan hjælpe dig med at forhandle dit lån med banken. Lykkes det ham at få bedre betingelser med banken, har han allerede der sparet dig for mange penge. Mange tror fejlagtigt at en bankrådgiver rådgiver dig først og fremmest og derfor stiller de ikke krav. Det er helt forkert. En bankrådgiver er en sælger der skal sælge et produkt til den bedst mulige pris. Til fordel for banken. Det samme gælder også ejendomsmægleren. Han er ansat af sælger til at varetage sælgers interesser. 

Fremvisning af bolig

At ejendomsmægler er sælgers mand betyder også, at han vil fremhæve boligens bedste egenskaber og gå lettere hen over de mindre gode. 

En erfaren boligadvokat, f.eks. en boligadvokat i Randers, vil kunne stille de rigtige spørgsmål og sikrer, at du inden du underskriver har det fulde overblik. Det gælder både hvad der kan være af fejl i boligen, men også om der er lokalplaner på vej fra kommunens side, som kan påvirke din lyst til at købe boligen eller bo i det område. Det er selvfølgelig noget der er svært at prisfastsætte, men stadig meget værd i sidste ende. 

Når du har fundet den bolig du ønsker at købe kan din boligadvokats forhandlingsever endnu engang komme dig til gode. Din advokat ved hvilke områder der kan forhandles om, som kan udløse et nedslag.

Har du selv valgt at forhandle så husk at få skrevet et forbehold ind i købskontrakten om at handlen først er gyldig, når din boligadvokat har læst og godkendt handlen.